Prosjektet i Bjerregaards gate 2 på St. Hanshaugen er et transformasjonsprosjekt som tar utgangspunkt i et eksisterende næringsbygg fra 1960-tallet. PIR2 har utviklet et nytt prosjekt som både kompletterer kvartalsstrukturen og oppgraderer bygningsmassen til dagens standard. To nye boligbygg med til sammen 16 leiligheter, ett mot Bjerregaards gate og ett mot Waldemar Thranes gate, danner et helhetlig byrom med en felles takhage og grønne uterom for beboerne.

Den opprinnelige bygningskroppen i plasstøpt betong preges av tidens brutalistiske uttrykk. Det nye tilskuddet balanserer mellom respekt for eksisterende struktur og et tydelig samtidsuttrykk. Fasadene er utført i lys edelpuss med dype vindusnisjer og store glassflater som skaper et levende relieffspill. Første etasje er utformet med metallbeslåtte detaljer og store vindusflater, som gir åpenhet og aktivitet mot gaten.

På taket er det etablert en felles terrasse med tredekke, staudebed, busker og sedumflater som ivaretar både rekreasjon og lokal overvannshåndtering. Gårdsrommet mellom byggene gir plass til lek, opphold og biologisk mangfold, et grønt rom midt i den tette byen.

Prosjektet viser hvordan nye boliger kan vokse på eksisterende strukturer, og samtidig bidra til å forsterke stedets karakter. I tett dialog med byggherre og andre rådgivere ble lagt vekt på høy kvalitet i materialbruk og detaljering, samt fokus på bærekraftige løsninger.