Ægir - Norsk kunnskapssenter for havbruk presenterer ulike aspekter ved Norskekysten; næring, kultur og natur. Skal inneholde visningsanlegg, utstilling, arkiv, bibliotek, auditorium og forskningsbase. Lokalisering av prosjektet ved eksisterende ferge-anløp.

-Gjenbruk av eksisterende påseilings-sikre kaikonstruksjoner.

-Gjenforedling av asfaltørken (tidl. oppstillingsflate for ferge). Signaleffekt; synlig fra vei, hurtigbåt-kai og skipsleia - eksisterende trafikknutepunkt.

-Bidrar til en ny stedsdannelse med et aktivt kaiområde i forbindelse med hurtigbåtanløpet.

-Nærhet til andre utviklingsområder på Kalvøya; konsentrasjon av virksomhet med mulig sambruk/synergi, fremfor spredning og naturforbruk.